In juni 2002 was het zover, na jarenlang studeren en hier en daar aan de slag bij een collega opende ik de deur van mijn eigen makelaarskantoor. Vol enthousiasme stortte ik mij op mijn...

Het onderzoek van VROM dateert van eind juni maar is pas afgelopen vrijdag naar de tweede kamer gestuurd. In 2009 was er ook al een onderzoek naar de betrouwbaarheid van energielabels, wat begin dit jaar tot veranderingen/verbeteringen heeft gezorgd. Vandaar het herhalingsonderzoek. Het eerste onderzoek...

Tuchtrechterlijk veroordeelde makelaars, ongeacht het lidmaatschap van welke branchevereniging dan ook, moeten worden vermeld in een openbaar register welk op eenvoudige wijze is te raadplegen op een website. Consumenten moeten via een dergelijk register kunnen achterhalen welke makelaars...

Eerder stelde ik al de vraag wat het beste softwarepakket voor de makelaardij is. In de reacties staat bruikbare informatie om een keuze te gaan maken. Vanaf vandaag is die keuze groter geworden. Venum Vandaag was de lancering...

Begin aan je volgende verkoopgesprek met je neus rood geverfd. Je zal absoluut meer aandacht krijgen. Waarom zou je het niet doen? Hoeveel makelaars zal deze prospect spreken met een rode neus? De kans is erg groot dat jij de enige bent. Verkoopopdracht Wanneer er...

Ze werken samen met betrekking tot hun te koop staande huizen op funda. Big deal zou je zeggen, er zijn zoveel woningsites waar alle makelaars op te vinden zijn. Gelijk heb je!...

Uit de praktijk… Bij de bezichtiging kijkt de koper naar het inpandige zwembad. Deze wil hij waarschijnlijk ombouwen tot wijnkelder, zo laat hij zich tegenover de verkopende makelaar ontvallen. De verkopende makelaar twijfelt nog maar zegt niets over het feit dat het zwembad gebrekkig is....

De leegstandwet maakt het mogelijk om te koop staande woningen tijdelijk te verhuren. Daar komt wel een hoop rompslomp bij kijken in verband met de toepasselijke regeltjes. Mensen vergeten dat wel eens en maken snel wat afspraken met potentiële huurders. Dubbel voordeel Als alles goed...

Wie heeft de oplossing voor de vastzittende woningmarkt? Welke verandering is goed en welke zal negatieve gevolgen hebben en voor wie? Ingewikkeld. Gelukkig zijn er dankzij bloggers steeds meer inzichten die geopenbaard worden, waar dan lekker over gediscussieerd kan worden. Zo ook met dit blog....

Sinds enkele jaren word ik af en toe geconfronteerd met QR-codes: tweedimensionale streepjescodes die je met de camera van je smartphone kan scannen, waarna een actie op die telefoon kan worden uitgevoerd (bijvoorbeeld verwijzen naar een webpagina). Ik heb het altijd wel grappig gevonden en beroepshalve...

Begin deze week kwam ik thuis en zag dat één van m’n buurtgenoten z’n woning in de verkoop heeft gezet. Eén makelaarsbord op de begane grond en één op de eerste etage. Ziet er dus uit als een woning met twee woonlagen inclusief tuin in...

De hoofdredacteur van de Geldgids (uitgave van de Consumentenbond) schrijft op de Telegraaf een interessant stuk over 3 mythes met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. In de makelaardij is de aftrek van de hypotheekrente een heet hangijzer. Met toestemming van de...

Zoals ik eerder al schreef wordt er de hele zomer door gewerkt aan de nieuwe beoordelingssite voor makelaars. Weet jij waar je op beoordeeld zou willen worden? Vraag je klanten waarom ze voor jou gekozen hebben. Niet het kantoor, niet de woningen, maar jij als...

Laten we eens eerlijk zijn, de consument die een huis wil kopen of verkopen kan moeilijk ontdekken of een makelaar goed is. Want hoe weet je dat? Ja, als de buurman ervaring met een makelaar heeft en die...

Woonaccent Nederland heeft met de campagne "Harry&Co" een hoop reacties losgemaakt. Nu de storm is gaan liggen, reageert Woonaccent op "de Scherpe...

6 weken geleden werden we opgeschrikt door de nieuwe campagne van Woonaccent, met Harry en Co in de hoofdrol. Dat heeft Woonaccent geweten! De campagne liep niet helemaal zoals gewenst. Allereerst was daar natuurlijk het vernietigende oordeel op De Scherpe Pen over een aantal...

Vanochtend ontving ik via de mail een heel nuttig bericht over de woningmarkt van Wegwijs. Een helder artikel wat inderdaad wel eens goed zou kunnen kloppen. Gegevens uit het verleden zullen natuurlijk wel kloppen, maar ik vraag me natuurlijk af of de voorspellingen juist...

Vandaag kwam de NVM met de kwartaalcijfers. Het achterblijven van de verkopen is vooral te wijten aan het geharrewar bij de overheid en het opraken van subsidiepotjes. Op een rijtje: Gemiddeld staat een huis 129 dagen te koop Verkopers willen nog steeds een te hoge vraagprijs Starterswoningen verkopen slecht vanwege onzekerheid De prijs van...

De NVM heeft wat mij betreft de beste cijfers over de woningmarkt. Onbewist. Soms ben ik het niet eens met hun analyse of met het bericht dat ze de markt in willen zetten. Ze praten de markt dan omhoog. Dat is niet goed, niet eerlijk, niet...

Hoe herken je een aankoopmakelaar? Los van de reclame en marketing die aankoopmakelaars gebruiken zou ik het niet weten. Echt niet! Waarin onderscheiden ze zich, wat is de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar? Op de site van de NVM wordt het mij niet duidelijk wat...