Op zich is het een goede zaak, er komen steeds meer makelaars met een twitter account. Communicatie is onbetwist één van de belangrijkste elementen in het makelaarsvak. Diegenen die al wat langer actief zijn met twitter weten dat het complex kan...

In de meeste gevallen en voor de meeste producten of diensten kiest de consument de goedkoopste beste verkoper. Wanneer alles zo ongeveer hetzelfde lijkt, natuurlijk wordt er dan voor de goedkoopste aanbieder gekozen, dat is immers goed genoeg....

Het onderzoek van VROM dateert van eind juni maar is pas afgelopen vrijdag naar de tweede kamer gestuurd. In 2009 was er ook al een onderzoek naar de betrouwbaarheid van energielabels, wat begin dit jaar tot veranderingen/verbeteringen heeft gezorgd. Vandaar het herhalingsonderzoek. Het eerste onderzoek...

Recentelijk had ik een afspraak met een dame om te kijken of we konden gaan samenwerken. Vanaf het eerste moment viel alles op z’n plek. Het gesprek verliep lekker, we begrepen elkaar en het was fantastisch om te ervaren hoe iemand anders er naar keek....

Tuchtrechterlijk veroordeelde makelaars, ongeacht het lidmaatschap van welke branchevereniging dan ook, moeten worden vermeld in een openbaar register welk op eenvoudige wijze is te raadplegen op een website. Consumenten moeten via een dergelijk register kunnen achterhalen welke makelaars...

Het verkopen van je dienstverlening begint wanneer de consument gaat overwegen om, misschien, een ander huis te willen bezitten. Op dat moment wil jij dat er al aan jou gedacht wordt. Hoe krijg je dat voor elkaar? Top of mind Je kan dat alleen...

Begin aan je volgende verkoopgesprek met je neus rood geverfd. Je zal absoluut meer aandacht krijgen. Waarom zou je het niet doen? Hoeveel makelaars zal deze prospect spreken met een rode neus? De kans is erg groot dat jij de enige bent. Verkoopopdracht Wanneer er...

Het zal niet dagelijks gebeuren, maar soms wil je jouw klant om een gunst vragen. Hoe doe je dat dan? Het eerste advies is om altijd dat communicatiekanaal...

Uit de praktijk… Bij de bezichtiging kijkt de koper naar het inpandige zwembad. Deze wil hij waarschijnlijk ombouwen tot wijnkelder, zo laat hij zich tegenover de verkopende makelaar ontvallen. De verkopende makelaar twijfelt nog maar zegt niets over het feit dat het zwembad gebrekkig is....

De leegstandwet maakt het mogelijk om te koop staande woningen tijdelijk te verhuren. Daar komt wel een hoop rompslomp bij kijken in verband met de toepasselijke regeltjes. Mensen vergeten dat wel eens en maken snel wat afspraken met potentiële huurders. Dubbel voordeel Als alles goed...

Wie wil dat niet? Een voorsprong op de concurrentie hebben is per definitie in je voordeel. Dan moet je nu aandachtig verder lezen, want het voordeel waar ik het over ga hebben is voorlopig alleen voor...

Geen idee of je allang weer aan het werk bent of dat je nog op vakantie moet. Maar iedereen heeft altijd wel wat tijd om een goed boek te lezen. Combineer dan het aangename met het nuttige! Boeken om deze...

De hoofdredacteur van de Geldgids (uitgave van de Consumentenbond) schrijft op de Telegraaf een interessant stuk over 3 mythes met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. In de makelaardij is de aftrek van de hypotheekrente een heet hangijzer. Met toestemming van de...

Bestaat er eigenlijk een juridische definitie van een seniorenwoning? Het antwoord is nee. Het ministerie van VROM hanteert de volgende definitie: ‘Een ouderenwoning is een woning bewoond door 55-plussers, waarvan de respondent aangeeft dat deze speciaal voor ouderen geschikt is’. De respondent (zie ook ‘Woononderzoek’)...

Laten we eens eerlijk zijn, de consument die een huis wil kopen of verkopen kan moeilijk ontdekken of een makelaar goed is. Want hoe weet je dat? Ja, als de buurman ervaring met een makelaar heeft en die...

Ik ben nieuw in huizenjachtland. Na altijd in een huurhuis gezeten te hebben, wordt het tijd om te investeren in de toekomst. We willen een huis kopen. In deze tijden zou je...

“Wie zegt dat elke honingpot tot op de bodem met honing gevuld is?” Winnie de Poeh onderwerpt de inhoud van zijn honingpotten aan een grondige inspectie en verorbert zo op die regenachtige maandagmiddag zijn totale honingvoorraad. Met een volle buik kwam hij tevreden tot...

Als je een huis koopt en daarvoor bij de bank een lening afsluit, dan kom je in alle  hypotheekakten de standaardbepaling tegen die de eigenaar verbiedt de woning zonder schriftelijke toestemming van de bank te verhuren. Dit is een huurbeding. Het gebeurt regelmatig dat de eigenaar...

6 weken geleden werden we opgeschrikt door de nieuwe campagne van Woonaccent, met Harry en Co in de hoofdrol. Dat heeft Woonaccent geweten! De campagne liep niet helemaal zoals gewenst. Allereerst was daar natuurlijk het vernietigende oordeel op De Scherpe Pen over een aantal...

Menigeen boven de 40 kan het niet meer volgen, social media. Ook op De Scherpe Pen wordt er met regelmaat op gewezen dat het een noodzaak is om als makelaar gebruik te maken van social media. Velen zien het als niet nodig, overbodig, tijdverspilling of...